FAQs

1. Was macht eine Immobilienmaklerin genau? Eine Immobilienmaklerin unterstützt Sie bei der Vermittlung von Immobilien – sei es beim Kauf, Verkauf, der Vermietung oder der Suche nach passenden Objekten. Wir beraten Sie umfassend, führen Besichtigungen durch, übernehmen die Vermarktung und begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss.
2. Welche Immobilien vermitteln Sie? Wir vermitteln Wohnimmobilien wie Häuser, Wohnungen, Baugrundstücke sowie Anlageobjekte und Gewerbeimmobilien.
3. Welche Regionen decken Sie ab? Unser Haupttätigkeitsgebiet umfasst die Region Hannover und Hildesheim, jedoch betreuen wir auf Anfrage auch Immobilien außerhalb dieses Gebiets.

1. Ihre Vorteile als Verkäufer – Mit einer starken Maklerin an Ihrer Seite

• Realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie
• Zeitersparnis & Entlastung
• Zielgerichtete und professionelle Vermarktung
• Zugang zu geprüften Kaufinteressenten
• Professionelle Verhandlungsführung
• Rechtliche Sicherheit & vollständige Verkaufsunterlagen
• Auf Wunsch: diskreter Verkauf
• Persönliche Begleitung bis zum Notar – und darüber hinaus

2. Wie läuft der Verkaufsprozess ab?

• Kostenlose Erstberatung
• Marktwertermittlun
• Erstellung eines Exposés
• Vermarktung über verschiedene Kanäle
• Organisation von Besichtigungen
• Verhandlungsführung
• Vorbereitung und Begleitung beim Notartermin

3. Was kostet mich die Beauftragung eines Maklers?

Unsere Provision richtet sich nach dem Verkaufspreis und wird erst im Erfolgsfall fällig. Gerne erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot.

4. Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Das hängt vom Markt, der Lage und dem Zustand der Immobilie ab. In der Regel liegt die Vermarktungsdauer zwischen 1 und 6 Monaten.

5. Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?

Wir führen eine professionelle Wertermittlung durch – unter Berücksichtigung von Lage, Ausstattung, Zustand und aktuellen Marktpreisen.

Die Preisfindung basiert auf einer Kombination aus:

• Analyse vergleichbarer Verkaufsobjekte in der Region
• Prüfung aktueller Marktentwicklungen und Nachfrage
• Zustand, Lage und Ausstattung Ihrer Immobilie
• Auf Wunsch ergänzende Gutachten

6. Wie unterstützen Sie mich bei den Besichtigungen?

Wir übernehmen den kompletten Ablauf:

• Terminierung und Einladung ausgewählter Interessenten
• Objektpräsentation vor Ort
• Detailfragen zu Ausstattung, Lage und Umfeld beantworten
• Erfassung von Rückmeldungen und Feedback der Interessenten

7. Ihre Vorteile als Käufer – Mit einer starken Maklerin an Ihrer Seite:

• Persönliche Beratung & individuelle Objektsuche
• Klare Informationen & transparente Unterlagen
• Fachliche Kompetenz & Marktkenntnis
• Schneller Zugang zu neuen Immobilien
• Begleitung durch den gesamten Kaufprozess
• Sicherheit & Rechtsschutz
• Hilfe bei Finanzierungen und Förderungen
• Wir sind auch nach dem Kauf für Sie da

8. Muss ich als Käufer eine Provision zahlen?

In vielen Fällen wird die Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die genaue Regelung hängt vom Objekt und den gesetzlichen Vorgaben ab. Wir klären Sie im Vorfeld transparent auf.

9. Unterstützen Sie mich bei der Finanzierung?

Ja, wir kooperieren mit erfahrenen Finanzierungspartnern und stellen bei Bedarf den Kontakt her.

10. Wie läuft ein Besichtigungstermin ab?

Nach Terminvereinbarung führen wir Sie persönlich durch das Objekt, beantworten Fragen und geben Ihnen alle relevanten Informationen mit.

10. Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?

Zu den wichtigsten Unterlagen zählen:

• Grundbuchauszug
• Energieausweis
• Baupläne / Grundrisse
• Wohnflächenberechnung
• Nachweise über Modernisierungen 

Sollten Ihnen die benannten Unterlagen nicht vorliegen, kümmere ich mich gerne um die Beschaffung und Erstellung.

11. Brauche ich einen Energieausweis?

Ja, als Verkäufer oder Vermieter sind Sie gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Wir unterstützen Sie gern bei der Beschaffung.